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重磅新政出台！两部门联合发布城市更新行动支持措施
<p>自然资源部与住房城乡建设部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，从规划适应性、过渡期政策、存量利用、资源整合、登记服务等六大方面推出创新举措。新政策将简化审批流程、鼓励混合开发、支持微更新项目，为城市更新行动提供全方位政策支持。</p> <p><img src="https://zbspic.soufunimg.com/cmsadmin/aiImg/2024_12/20/M9/15/00acc255-8e92-4223-83aa-978555417f3b.png" data-isloaded="1" /></p> <p>近日，自然资源部与住房城乡建设部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》，为推进城市高质量发展注入新动能。这一政策旨在落实关于城市更新工作的决策部署，针对当前城市更新实践中的难点堵点问题，提出了一系列创新性解决方案。</p> <p>增强规划弹性，简化审批流程</p> <p>通知明确要求各地根据城市更新需求优化详细规划，可采取技术修正、优化调整等方式完善规划内容。特别值得注意的是，政策首次提出建立"规划许可豁免清单"制度，对社区公共服务设施改善、公共空间功能提升等微更新项目，在确保安全的前提下可豁免规划许可。这一创新举措将大幅提升城市更新项目的实施效率，让居民更快享受到更新成果。</p> <p>创新土地政策，激发市场活力</p> <p>政策在土地管理方面实现了多项突破。一方面允许存量土地享受最长5年的过渡期政策，为产业转型升级提供缓冲空间；另一方面鼓励空闲建设用地的临时利用，通过制定正面清单管理规则，盘活闲置资源。这些措施既体现了政策的灵活性，又确保了土地资源的集约高效利用。特别值得肯定的是，政策明确支持土地混合开发和空间复合利用，这将有效解决当前城市更新中常见的功能单一问题。</p> <p>优化服务机制，破解历史难题</p> <p>在不动产登记服务方面，政策推出了预告登记、按户首次登记等创新服务模式，有效保障了权利人利益。针对历史遗留问题，通知要求各地坚持"依法依规、尊重历史"的原则，分类制定处置政策。这些措施既体现了对历史问题的包容审慎态度，又确保了城市更新工作的规范有序推进。</p> <p>此次出台的政策措施系统全面、针对性强，既解决了当前城市更新中的现实问题，又为未来发展预留了政策空间。随着这些措施的落地实施，必将进一步激发市场活力，推动城市更新工作取得新突破，让城市发展成果更多更公平地惠及全体人民。</p>
2026-01-28 上客有道 -
贵阳楼市回暖：量价齐升，观山湖与南明区成热点
<p>贵阳新房市场呈现量价齐升态势，<a href="https://baike.fang.com/item/%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E5%AE%85/1538634" target="_blank" rel="noopener">商品住宅</a>成交量环比上涨65%，成交均价达10113元/㎡。观山湖区和南明区成为市场热点区域，融创九璟湾以9918万元成交额领跑市场。土地市场本周无新增供应和成交。</p> <p><img src="https://zbspic.soufunimg.com/cmsadmin/aiImg/2024_12/20/M9/16/dab105ba-b0f2-4dac-a768-4a1d8047d99a.png" data-isloaded="1" /></p> <p>贵阳房地产市场近期迎来明显回暖信号。数据显示，当地<a href="https://baike.fang.com/item/%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E5%AE%85/1538634" target="_blank" rel="noopener">商品住宅</a>市场呈现供需两旺态势，单周新增供应量达3.11万平方米，共计230套房源入市。与此同时，市场成交量达到5.62万平方米，环比前一周大幅攀升65%，成交套数达463套。</p> <p>价格方面同样表现亮眼，本周<a href="https://baike.fang.com/item/%E5%95%86%E5%93%81%E4%BD%8F%E5%AE%85/1538634" target="_blank" rel="noopener">商品住宅</a>成交均价站上10113元/平方米，环比上涨3个百分点。从区域分布来看，观山湖区和南明区成为购房者青睐的热点板块，这两个区域的住宅项目占据了销售排行榜的主要位置。</p> <p>在具体项目表现上，融创九璟湾以9918万元的成交金额摘得周度销冠，凯佳里仁境以4157万元位列次席，龙湖天曜则以2578万元的成交额跻身前三甲。值得注意的是，本周进入销售前十名的项目门槛值达到1149万元，反映出市场活跃度明显提升。</p> <p>土地市场方面，本周贵阳暂无新增土地供应和成交记录。这种供需状况的变化，或将进一步影响未来一段时间的市场走势。</p> <p>《版权声明》@本文版权归铭腾机构所有，未经授权请勿随意转载。若随意引用文中数据及观点引发任何争议，与铭腾机构无关，且铭腾机构将保留权利追求法律责任。</p>
2026-01-28 上客有道 -
贵阳住建局严抓岁末施工安全 五项措施筑牢防线
<p>贵阳市住建局开展岁末年初安全施工专项督导，重点检查危大工程管控、冬季施工安全等关键环节，提出强化红线意识、从严整改隐患等五项具体要求，确保建筑领域安全稳定。</p> <p><img src="https://zbspic.soufunimg.com/cmsadmin/aiImg/2024_12/20/M9/17/5a662816-a194-47ee-ba8f-1e7f81159ba1.png" data-isloaded="1" /></p> <p>【贵阳市住建局开展岁末施工安全专项督导行动】</p> <p>近日，贵阳市住房城乡建设局组织专项督导组，对观山湖区、花溪区等重点区域在建项目开展安全施工检查。此次行动重点核查了凯佳观山悦临境、小龙滩保障房等项目的危大工程管控和冬季施工安全保障情况。</p> <p>【五项具体措施确保建筑领域平稳运行】</p> <p>督导组强调要严格落实安全生产责任制，特别要关注冬季施工中的消防安全和极端天气应对。要求各项目必须确保农民工工资"百分之百"按时足额支付，严格执行实名制管理。同时要规范建筑垃圾处理流程，加强噪声和扬尘管控，提升施工现场环境管理水平。对于发现的问题隐患，必须限期整改到位。</p>
2026-01-28 上客有道 -
贵阳大手笔收购万套存量房转保障房 精准破解住房难题
<p>贵阳贵安创新采用市场化手段收购10227套存量商品房转为保障性住房，通过科学选址满足不同群体需求，并争取政策支持破解资金难题，既盘活存量资产又完善住房保障体系，为房地产市场平稳发展提供新思路。</p> <p><img src="https://zbspic.soufunimg.com/cmsadmin/aiImg/2024_12/20/M9/14/89796ec0-4129-4852-97c3-8bd9917c3786.png" data-isloaded="1" /></p> <p>贵阳贵安近期完成10227套存量商品房收购并转化为保障性住房的创举，成为全国房地产去库存与住房保障体系建设的典范案例。这一举措既消化了市场存量房源，又为城市新市民和困难群体提供了多元化住房选择，实现了政府、企业、群众多方共赢的良性循环。</p> <p>科学选址打造十便民生活圈</p> <p>在项目布局上，主管部门紧扣"宜居便民"核心理念，重点选择地铁沿线成熟社区进行改造。如筑巢公寓系列项目均实现地铁十步行可达，周边医疗、教育、商业配套完善。特别在中华北路99号等老城核心区项目，依托成熟的城市配套资源，让保障对象能同步享受优质公共服务。这种"插花式"布局模式，有效避免了保障房集中建设可能带来的社会问题。</p> <p>创新融资模式破解资金瓶颈</p> <p>在南明区首钢项目的实施过程中，当地创造性运用央行再贷款政策，获得2.64亿元低成本融资支持，成功化解7400余万元资本金筹集难题。这种"政策工具箱"的组合运用，不仅确保单个项目顺利落地，更探索出可复制的存量房转化资金解决方案。通过对接国家开发银行等金融机构，建立起市场化可持续的投融资机制。</p>
2026-01-28 上客有道 -
主城区公园里面的现房，在售面积116-128-140。单价六千起，提前线上预约看房送车位在享额外两年物业费
<p>主城区公园里面的现房，在售面积116-128-140。单价六千起，提前线上预约看房送车位在享额外两年物业费</p>
2025-11-28 14:40 -
主城区公园里面的房子，在售面积98—168，单价八千起，送风窗，送搭板，送车位，线上预约专车接送再享两年物业费
<p>主城区公园里面的房子，在售面积98—168，单价八千起，送风窗，送搭板，送车位，线上预约专车接送再享两年物业费</p>
2025-11-28 14:39 -
贵阳青云之上怎么样?价格均价与房价走势如何
青云之上本月均价多少?环比来看是涨还是跌呢?小编将为你详细解析青云之上本月均价和房价走势,探索背后是否有市政建设和投资者在“搞鬼”,让我们一探究竟!
2025-10-20 00:30 -
源筑贵州文化广场均价约13000元/㎡
源筑贵州文化广场均价约13000元/㎡，项目由世纪金源打造，目前在售A3#、A4#楼，户型建面约60-180㎡，毛坯交付，一期预计2025年底竣工，项目位于筑城广场河滨公园对面，地铁1号线河滨公园站A出口旁，以上信息仅供参考，更多详情请致电售楼处
2025-10-20 00:05 -
源筑贵州文化广场
源筑贵州文化广场均价约13000元/㎡，项目由世纪金源打造，目前在售A3#、A4#楼，户型建面约60-180㎡，毛坯交付，一期预计2025年底竣工，项目位于筑城广场河滨公园对面，地铁1号线河滨公园站A出口旁，以上信息仅供参考，更多详情请致电售楼处
2025-10-20 00:05 -
贵阳看河楼盘还有成熟商业配套你知道是哪个楼盘么
南明河·壹品，在售户型100~140平方米，项目地址：贵阳市南明区水东路
2025-10-20 00:00
最新动态
- 1 贵阳大手笔收购万套存量房转保障房 精准破解住房难题
- 2 伟星都荟之门尾盘在售，目前在售顶底房源，户型建筑面积约102-131㎡，均价约22449元/㎡，具体一房一价；项目所有房源均已经推出，后期没有房源加推。
- 3 花园在售户型建面约89~118㎡，价格约17000元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。 金辉云缦熙境花园位于肥西县云霄路与妙道山路交口，开发商为安徽高悦置业有限公司，总规划户数为1242户，总规划楼栋数为17栋，绿化率40%，容积率1.9，物业公司为北京金辉锦江物业服务有限公司合肥分公司，车位配比为1:1，车位数1272个，最终交房时以装修交付。敬请关注！
- 4 甘棠路TOD棠悦风华尚未开盘，目前正在预约登记中，预计后期推出高层，具体加推时间未定，更多详细信息请咨询售楼部。
- 5 保利紫云在售户型建面约84~105㎡，价格约14973元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。 保利紫云位于派河大道与汤口路交口南200米，开发商为合肥和墩房地产开发有限公司，总规划户数为1306户，总规划楼栋数为14栋，绿化率40%，车位配比为1:0.97，最终交房时以待定交付。更多信息请至详情页查看，感谢您的关注！
- 6 越秀中寰天悦首开预约中，建筑面积约149-189㎡改善私宅，具体开盘时间和价格待定；现安居客到访转接接送，到访客户送吨吨杯1个，数量有限，详情致电咨询售楼处或线上预约专属顾问咨询。
- 7 振兴湖境臻园在售建面约105~146㎡，价格约21500元/㎡，价格仅供参考，以实际报价为准。 振兴湖境臻园位于肥西经开区金寨南路与石门路交口东南侧A-15-02地块，开发商为安徽振兴，总规划户数为2000户，总规划楼栋数为16栋，车位配比为1:1.43，车位数1855个，最终交房时以装修交付。
- 8 招商天青臻境第七批次2025-11-30交房 以上信息仅供参考，具体信息以售楼处公布为准，详情请咨询售楼处。
- 9 伟星印湖山目前只有几套房源在售，户型建筑面积约107-133㎡，均价约23740元/㎡，具体一房一价；项目位于白莲岩路与振兴路交口，交通比较便利。
- 10 金隅南七芯均价约14000-18000元/㎡，具体一房一价。在售40年产权商办，层高约4.5米，户型建筑面积约42-50㎡左右。
