贵阳大手笔收购万套存量房转保障房 精准破解住房难题
上客有道
2026-01-28 16:13
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贵阳贵安创新采用市场化手段收购10227套存量商品房转为保障性住房，通过科学选址满足不同群体需求，并争取政策支持破解资金难题，既盘活存量资产又完善住房保障体系，为房地产市场平稳发展提供新思路。
贵阳贵安近期完成10227套存量商品房收购并转化为保障性住房的创举，成为全国房地产去库存与住房保障体系建设的典范案例。这一举措既消化了市场存量房源，又为城市新市民和困难群体提供了多元化住房选择，实现了政府、企业、群众多方共赢的良性循环。
科学选址打造十便民生活圈
在项目布局上，主管部门紧扣"宜居便民"核心理念，重点选择地铁沿线成熟社区进行改造。如筑巢公寓系列项目均实现地铁十步行可达，周边医疗、教育、商业配套完善。特别在中华北路99号等老城核心区项目，依托成熟的城市配套资源，让保障对象能同步享受优质公共服务。这种"插花式"布局模式，有效避免了保障房集中建设可能带来的社会问题。
创新融资模式破解资金瓶颈
在南明区首钢项目的实施过程中，当地创造性运用央行再贷款政策，获得2.64亿元低成本融资支持，成功化解7400余万元资本金筹集难题。这种"政策工具箱"的组合运用，不仅确保单个项目顺利落地，更探索出可复制的存量房转化资金解决方案。通过对接国家开发银行等金融机构，建立起市场化可持续的投融资机制。
编辑者：上客有道
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